La pulizia del condominio, spada di Damocle di ogni amministratore è fonte di frustrazione per molti condomini. Come gestirla al meglio ed evitare faide interne? Cerchiamo di analizzare nel nostro articolo come trovare la soluzione di pulizie più adatta al nostro palazzo e alle sue esigenze. Sei in cerca di un servizio di pulizie per il tuo stabile nell’area milanese? Visita l’apposita pagina per riceve un preventivo personalizzato e completamente gratuito.
Affidarsi ad un’impresa di pulizie o ad un libero professionista?
Iniziamo con la domanda più antica del mondo quando si tratta di spese condominiali: scegliere la qualità o il risparmio? In cuor nostro sappiamo tutti quale sia la risposta giusta ma più spesso di quanto vogliamo ammettere è difficile far tacere quella vocina che ci dice di spendere quanto meno possibile, incluso quando siamo in una riunione condominiale per decidere a chi affidare la pulizia del condominio.
I benefici del libero professionista
Primo fra tutti e più importante, il beneficio principe dell’assumere un individuo rispetto ad un’agenzia è il risparmio economico. Molto spesso però la spesa ridotta è anche sinonimo di un lavoro qualitativamente inferiore (a causa della mancanza d’attrezzatura professionale e spesso anche di formazione), nella maggior parte dei casi deludente.
Un risparmio solo apparente?
Gli svantaggi però, purtroppo, non finiscono qui.
- Un libero professionista con tutta probabilità impiegherà più tempo di una ditta specializzata e se pagato con una tariffa oraria potrebbe finire per costare quanto un servizio professionale o anche di più.
- Il servizio offerto da un libero professionista nella maggior parte dei casi non verrà effettuato con macchine specifiche per ogni superfice (a causa del loro costo elevato sono spesso apparecchiature che un individuo singolo non può permettersi); per questo il risultato sarà inevitabilmente inferiore e per mantenere un livello di pulizia adeguato il trattamento dovrà essere ripetuto più volte al mese, incrementando potenzialmente il prezzo.
- L’ultimo aspetto su cui teniamo a mettervi in guardia in fine è la legalità del collaboratore scelto. Per un libero professionista è infatti più facile eludere le maglie della legalità e lavorare “a nero” non pagando tasse. L’ultima cosa che vogliamo è avere problemi con il nostro collaboratore e non poter invocare i nostri diritti legali. Per questo motivo vi consigliamo di effettuare sempre i dovuti controlli prima di assumere un lavoratore indipendente.
I benefici della ditta specializzata
- In prima posizione troviamo la qualità senza rivali che una ditta specializzata può offrire grazie ad apparecchiature professionali e personale scelto.
- In seconda posizione abbiamo la stabilità di un’impresa di pulizie che avendo una moltitudine di impiegati non è messa in crisi da malattie, ferie o imprevisti di ogni sorta.
- Dulcis in fundo, la stabilità dell’agenzia di pulizie si riflette anche sull’aspetto legale e sulla pianificazione a lungo termine. È infatti molto meno probabile ricevere soprese legali da una ditta ed è inverosimile che smetta di colpo di offrirci i suoi servizi.
Detto ciò, consigliamo comunque di prestare attenzione durante la stesura del contratto e di pianificare a tavolino una collaborazione a lungo termine se è quello il vostro obbiettivo.
Visita l’apposita pagina per riceve un preventivo gratuito da Six Lands, l’azienda leader nell’area milanese.
Come scegliere l’impresa di pulizie per il tuo condominio?
Abbiamo capito quindi, che almeno in linea teorica, un’agenzia di pulizie ci offre più garanzie ed un servizio più professionale; come scegliere però l’agenzia migliore per le nostre esigenze?
Effettuare una ricerca approfondita sulle agenzie presenti nella nostra area:
Innanzitutto, dobbiamo scoprire quali sono le opzioni disponibili nella nostra zona. Una ricerca su internet ci darà una buona panoramica sulle agenzie attive nella nostra città.
“E se un’agenzia non è presente sul web?” potreste chiedere. Se nel 2019 un’agenzia di pulizie non ha un proprio sito e non è presente sul web vuol dire che non è poi così seria nella sua attività. Ricercare sul web quindi è anche un ottimo modo per effettuare una scrematura iniziale.
A questo punto leggiamo quante più recensioni possibili sulle diverse agenzie per farci un’idea di quali siano le più efficienti e quali possano essere dei problemi ricorrenti.
- Richiedere un preventivo
Una volta decise 2 o 3 agenzie papabili possiamo procedere con la richiesta del preventivo. Nella maggior parte dei casi i siti web delle agenzie presentano pagine e form appositi, in alternativa una breve chiamata sarà sufficiente per farsi un’idea sommaria del costo ipotetico.
- Il sopralluogo
Da qui passiamo ad uno step molto importante: il sopralluogo.
Se un’agenzia vi propone per prima il sopralluogo vuol dire che vi ritiene un cliente importante e questo è già un buon metro di misura: se siete un cliente importante con tutta probabilità verrete trattati bene.
Una volta accordato il sopralluogo, su richiesta vostra o dell’agenzia, dobbiamo assicurarci di osservare con attenzione il comportamento del rappresentante durante la visita.
Da questo incontro, infatti, possiamo capire molto sulla professionalità di un’agenzia, sulla sua esperienza e sulla preparazione del suo personale.
Dopo aver valutato i vari preventivi e i differenti sopralluoghi saremo in grado di effettuare la nostra scelta nella maniera più oculata possibile.
Ogni quanto effettuare le pulizie?
La frequenza può variare di molto a seconda dell’ambiente e della quantità di persone che giornalmente ne fanno uso. Detto ciò, un esempio per tutti è quello delle scale condominiali che vengono pulite nella maggior parte dei casi 2 volte la settimana, per un totale di 8 volte mensili. Ovviamente aree meno trafficate saranno pulite meno frequentemente ma consigliamo una pulizia di tutti gli spazi comuni almeno una volta al mese. Da notare che le tempistiche descritte sono indicative e vanno adattate alle singole necessità e possibilità.
Sei in cerca di un servizio professionale, affidabile e a lungo termine? visita la pagina dedicata per ricevere un preventivo totalmente gratuito e personalizzato per il tuo condominio da Six Lands, l’agenzia di pulizie leader con oltre 40 anni di esperienza e più di 200 clienti attivi.
Ancora non sei convinto? Controlla il nostro portfolio clienti e giudica tu stesso.
